“曾厝垵文创会”理事长宁军把曾厝垵当做自己的家。
走在曾厝垵文创村的街头，总有商家和宁军热情地打招呼。商家、业主们发现，自从宁军来了以后，在滨海街道的推动下，曾厝垵文创村正在逐渐改变，越来越多的文艺青年把维护商家权益、促进文创产业升级、加强行业自律当作共同使命。
创办全国首个文青节
成为曾厝垵全职义工
去年10月中旬，宁军应朋友的邀请来到曾厝垵，在滨海街道和广大商家的支持下，策划首届厦门曾厝垵文青节，这也是全国首个文艺青年自己的节日。
宁军说，本来以为花一两个月的时间把文青节办好，成立厦门市文化创意产业协会曾厝垵工作站（简称“曾厝垵文创会”），就可以把工作交给别人。可是他发现，文创会刚成立有许多事情要做，大家都不愿意他离开，他又继续留在了曾厝垵，当起了曾厝垵的全职义工。后来，曾厝垵经营者联合党支部等平台陆续成立，宁军和同事们发挥着更大的作用。
用“黄金三原则”调解
业主和商户关系更和谐
今年以前，曾厝垵时常发生违约不诚信、商户业主冲突不断的情形，严重影响了渔村的声誉。宁军成为文创会理事长后，最先着手的就是调解纠纷矛盾。
曾厝垵一个客栈的业主和商户因院子的权属曾发生暴力冲突，导致商户受伤，业主赔偿一笔费用后，双方表面上互相谅解了，但此后的一年时间里矛盾和冲突仍然不断。宁军和同事分别找业主和商户调解。一开始业主态度冷淡，但是宁军不在乎热脸贴冷屁股，依旧耐心地分析利弊，还把双方约到一起协调，顺利签署调解协议书，让业主和商户分享合同没有约定的院子的商业权益。业主和商户为表示感谢，拿出院子的一部分当做曾厝垵文创村景区“游客服务中心”的办公场所。
之所以能成功调解这些纠纷，宁军的秘诀是“黄金三原则”:友好协商、尊重契约、追求共赢。让双方心平气和坐下来面对问题，以最大的诚意解决冲突。目前，已有10多起纠纷得到调解。经过半年多的共同努力，在业主和商户的理解和支持下，曾厝垵租赁市场基本上稳定有序，业主和商户关系比以前更友好和谐。
起草公约建设门户网站
把曾厝垵当成自己的家
参与起草、推行《曾厝垵文创村自治公约》，发动商户和文艺青年全程参与公约的起草和修订，与业主一起营造文创村公平有序、诚信友好、守法合规的景区环境；参与“五街十八巷”的改造提升，开展“风情曾厝垵——首届曾厝垵彩绘文化艺术节”，建设曾厝垵的景区门户网站、微信公众平台和微博。宁军从曾厝垵的每个细节入手，一点一滴地改变它。
在滨海街道的支持下，宁军带领文创会凝聚社会各界力量和文艺青年的创意智慧，共同缔造走出了一条自治之路。滨海街道相关负责人说，曾厝垵的改变光靠政府是一个巴掌拍不响的，需要有像宁军这样的人，无私奉献，带动大家共同参与其中。
宁军说:“曾厝垵的品牌做起来不容易，做的越多，越会发现自己越爱曾厝垵，它已经成为我的家，这里的业主、商户、同事都是我的亲人，我希望它越来越好。”
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