本项目由实力国企厦门鼓浪屿旅游投资集团开发建设，位于环岛路会展中心段，东临世界美的马拉松赛道——环岛路，北临集聚高素质人群的会展中心和高端海上运动区香山游艇会，西邻极具人气的会展公交总站，南邻江山帝景、海豚湾、爱琴海和至尊门第等高档住宅区，项目基地交通便利，景观资源良好，人流量大（环岛路年游客量突破千万人次；会展中心年参会人数一百多万人），是旅游商家的不二选择。

会展游客服务综合楼按流动柔美的建筑造型与波动的海浪互为呼应，建筑与环境融为一体。综合楼作为来厦及环岛路游客的旅游服务配套项目，地块用地面积1176.00平方米，地上两层，地下一层，总建筑面积2478.95平方米。其中一楼建筑面积818.01平方米，以“一层一业态”的思路，布局旅游纪念品、旅游特产及咖啡饮品等行业，融合本土旅游主题打造环岛路新商业区，现面向社会招租。